Fiche détaillée

Vente Maison - Nîmes, Gard

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.11 m²
  • 1 chambre
255 000 €

Descriptif du bien

Un havre de paix sur les hauteurs de Nîmes

À la recherche d’un lieu paisible et confortable à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de la célèbre Tour Magne ? Ce charmant mazet niché sur les hauteurs de la ville saura vous séduire.

Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour vos week-ends, vos vacances, ou même pour y vivre à l’année, dans un cadre verdoyant et apaisant.

D’une surface de 63 m², il se compose :

d’un agréable séjour avec cheminée en pierre du Pont du Gard,

d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint,

d’une cuisine aménagée,

d’une grande chambre,

et d’un bureau en enfilade.

À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses donnant sur un jardin très arboré, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.

🔑 Un bien rare sur Nîmes, à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Terrain 240 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • 246 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.66% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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