Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Le Connemara

1 pièce
1 salle de bains
25.21 m²

158 000 €

Descriptif du bien

STUDIO - TERRASSE - GORBELLA/BORRIGLIONE/VALROSE

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce studio très bien situé entre Gorbella et Borriglione, non loin du campus universitaire de Valrose.
Ce studio est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec son petit coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse couverte de presque 9m2 et d'une salle de bains avec w.c.
L'appartement est fonctionnel et vous n'aurez plus qu'à le mettre au gout du jour.
Magnifique terrasse au sud, une vraie pièce de vie supplementaire pour recevoir et profiter du soleil.
C'est un bien idéal pour un primo accédant, pied a terre sur Nice ou pour de l'investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Séjour/cuisine 18 m²
1 Terrasse 9 m²

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Vidéophone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 25 m²
Taxe foncière 909 € / an
Charges 664 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 462€ ~ 624€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr