Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
45.04 m²
1 chambre

215 000 €

Descriptif du bien

NICE/RIQUIER - BAS DU MONT BORON-2 PIECES - 45 M2 - TERRASSE ET BALCON

NICE/RIQUIER - BAS DU MONT BORON - 2 PIECES - 45 M2 - TERRASSE ET BALCON

Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare de Riquier pour un accès rapide à Monaco, Cannes ou le centre de Nice, simple, et sans voiture !

Cet appartement 2 pièces de 44,42 m² est lumineux et actuellement en cours de rafraîchissement (peintures et réfections des sols).

Il est composé d'un confortable salon ouvert sur une terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine séparée avec balcon, pouvant toutefois être ouverte sur l'espace salon, ainsi qu'une salle de douche.

La résidence est moderne et dispose d'un gardien assurant une tranquillité continue et l'entretien au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Salon 18 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 5 m²
1 Balcon 2 m²

Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 45.04 m²
Taxe foncière 1200² € / an
Charges de copropriété 2220 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 127
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 871€ ~ 1179€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr