Nice (06000)
Appartement 45.04 m² 2 pièces / 1 chambre
199 000 €RÉF : 86759699MàJ : 17/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 47 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Nice Riquier "Fanny" 2P 47 m² - Terrasse
NICE RIQUIER / LE PORT – BARBERIS : EXCLUSIVITE venez visiter « FANNY » cet appartement 2P de 47 m2 idéalement situé à 2 pas du Port et de son tramway, de ses commerces et de ses bonnes écoles.
Proche de tout à pied, non loin de la gare RIQUIER également pour ceux qui travaillent à Monaco, cet appartement vous offre un calme complet car sur cour.
Son énorme atout ? Sa terrasse exceptionnelle de 43 m2 plein SUD avec de nombreuses possibilités d’aménagements, que vous ne retrouverez qu’au 1er étage, comme souvent à Nice.
FANNY est entièrement à rénover, idéal pour ceux qui préfèrent des travaux. Idéal comme pied à terre, investissement locatif ou premier achat.
Airbnb toléré dans la résidence.
Classe énergie E - Copropriété de 70 lots principaux -Charges mensuelles 166 € - Taxe foncière 1041 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Terrasse
- 1 Toilettes
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 47 m²
- Taxe foncière 1041 € / an
- Charges 2004 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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