Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 57 m²
  • 1 chambre
486 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Nice Promenade des Anglais - 2 pièces rez de Jardin

Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, cet appartement de 57 m² offre une adresse d’exception, au cœur de Nice, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Ce 2 pièces aux beaux volumes se compose de :

Une grande chambre, lumineuse et confortable.

Une salle de bain fonctionnelle.

Une cuisine indépendante, pratique et séparée de l’espace de vie.

Un séjour agréable, avec accès direct à l’extérieur.

L’élément le plus remarquable de ce bien est son superbe jardin privatif et exclusif de 54 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la Promenade des Anglais. Un espace rare et privilégié, idéal pour profiter de moments de détente, pour recevoir ou simplement apprécier un cadre verdoyant face à la mer. Pour compléter ce bien, vous disposez également :

d’une cave, incluse,

et d’un parking, disponible en sus.

Un appartement unique avec extérieur exceptionnel et emplacement central, offrant un style de vie incomparable sur la Promenade des Anglais.

Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 54 m²
  • 1 Séjour 18 m²Sud
  • 1 Chambre 17 m²Avec placard
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dégagement Avec grand placard
  • 1 Parking intérieur En sus
  • 1 Cave Comprise
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.85 m²
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges de copropriété 2700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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