Nice (06000)
Appartement 60.2 m² 4 pièces / 2 chambres
1 200 000 €RÉF : la503MàJ : 14/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes 4 rue Gustave
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 74.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE proche carré d'or appartement 3 pièces dernier étage, terrasse d'angle
Nous vous proposons à la vente un T3 d'angle de 71m² au cœur de Nice. A proximité de la place Masséna et de la promenade des Anglais et de la vallée verte. Vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, Nice Etoile, écoles...
Cet appartement d'une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) comprend 2 chambres ouvertes sur terrasse d'angle. Il y a aussi un salon sud ouest d'environ 30m² offrant une luminosité maximale, il y a une douche et un bain avec toilette, un 2ième wc séparé. Idéal pour tout faire à pied.
Acquisition en VEFA : frais de notaire réduits, garantie décennale. Belles prestations, tout électrique.
en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Livraison fin 2025. Honoraires charge vendeur. Autres lots disponibles 3 ou 4 pieces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Chambre 11 m²2, ouvert sur terrasse
- 1 Chambre de maître 12 m²1. douches, ouvert sur terrasse
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 467 m²avec douche
- 1 Toilettes 2 m²avec lavabo
- 1 Terrasse 12 m²avec jardinière
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour/cuisine 30 m²
- Air conditionné
- Internet
- Ventilation double flux
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Vide sanitaire
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 74.1 m²
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 40
Autres visuels
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