Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 83.03 m²
  • 2 chambres
1 290 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE - MONT-BORON VUE MER PANORAMIQUE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, au cœur du Mont-Boron, découvrez ce somptueux appartement de 84 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Véritable bien d'exception, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer spectaculaire et un panorama unique sur la Baie des Anges et le centre-ville de Nice.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance de ses volumes et la qualité remarquable de ses finitions. Le vaste séjour baigné de lumière se prolonge harmonieusement par une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central, créant un espace de vie convivial et contemporain ouvert sur l'extérieur.

La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les toits de Nice.

Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries sur mesure, placards intégrés, mobilier conçu spécifiquement pour les lieux, matériaux nobles et décoration raffinée confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une superbe suite parentale. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Les nombreux rangements intégrés s'intègrent parfaitement à l'esthétique contemporaine du bien.

Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Les atouts :
Mont Boron, adresse prestigieuse
8ᵉ et dernier étage
Résidence de standing avec gardien
Vue mer panoramique exceptionnelle
Terrasse de 20 m²
Appartement entièrement rénové
Prestations haut de gamme
Cuisine équipée avec îlot central
Nombreux aménagements sur mesure
Deux chambres dont une suite parentale
Deux salles d'eau avec douche à l'italienne et WC
Garage fermé sécurisé
Cave

Situation idéale :

Commerces à proximité immédiate
10 minutes du centre-ville de Nice
20 minutes de l'aéroport international
15 minutes de Monaco

Un appartement clé en main, alliant luxe, confort et emplacement privilégié, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Meublé
  • Stores électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.03 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 3108 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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