Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – PALAIS CLASSÉ – NICE CARABACEL

Nice: Palais de Nice bd Carabacel
Une opportunité unique dans un bâtiment d’exception.
Un écrin secret au cœur d’un palais niçois classé.

Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au sein du splendide Palais de Nice classé Monument Historique, ce local de 285 m² offre un charme incomparable et un potentiel rare sur le marché.

Un volume spectaculaire à révéler

Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier intérieur :

153 m² au rez-de-chaussée

132 m² au 1er étage

Le lieu bénéficie d’une hauteur sous plafond majestueuse, aujourd’hui partiellement dissimulée par un faux plafond.
Derrière ces aménagements se trouvent :

de magnifiques moulures Belle Époque,

une impressionnante verrière d’origine, apportant une lumière zénithale et un caractère unique.

Ces éléments architecturaux exceptionnels ne demandent qu’à être mis en valeur.

Un écrin patrimonial aux possibilités multiples

Ancienne salle de classe, le local a été modifié mais toutes les structures d’origine sont présentes et restaurables, permettant d’imaginer :

un cabinet de prestige,

une galerie d’art,

un atelier,

des bureaux haut de gamme,

ou toute activité souhaitant associer image premium et patrimoine.

Atouts supplémentaires

Parties communes de très grand standing

Adresse recherchée, accès transports et commerces

Silence et intimité (peu d’ouvertures mais ambiance très sereine)

Un cachet historique extrêmement rare à Nice