Nice (06000)
Appartement 82.03 m² 3 pièces / 2 chambres
519 000 €RÉF : 86386156MàJ : 21/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 81.52 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
GRAND 3 PIECES - QUARTIER MUSICIENS
"SOUS COMPROMIS"
Superbe 3 pièces de 82 m2 alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Nous avons le plaisir de vous presenter dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur un magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové.
Belle entrée avec placard, séjour lumineux, deux chambres, espace bureau/dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures, le parquet massif et les splendides carreaux de ciment conservés.
Idéalement situé, proche commerces, transports et plages.
Une cave complète ce bien.
À visiter rapidement !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 17 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 3 Balcons 1 m²
- 1 Cave 7 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 81 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges de copropriété 2952 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 73
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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