Nice (06000)
Appartement 54.75 m² 3 pièces / 2 chambres
210 000 €RÉF : 85767493MàJ : 01/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Bat A
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 46 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
F2 de 46M² refait à neuf avec balcon / aperçu mer + cave
✨ F2 Refait à Neuf – 46m² + Cave ✨
📍 Nice Bornala-Magnan – Emplacement au top !
🔥 Idéal pour primo-accédants & investisseurs 🔥
🏡 Venez poser vos valises dans ce superbe 2 pièces refait à neuf, traversant, ultra lumineux et sans aucun travaux à prévoir !
🔹 46M² bien optimisés
🔹 jolie cuisine avec Cellier attenant
🔹 5ᵉ étage avec une jolie échappée mer 🌊
🔹 Double vitrage & tout le confort moderne
🔹 À deux pas des facs, écoles, commerces, transports et de la mythique Promenade des Anglais
💥 Un bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder.
🚗 Option garage fermé : 28 000 €
📞 Contactez nous vite pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cellier
- 1 Terrasse
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 45.92 m²
- Taxe foncière 979 € / an
- Charges de copropriété 1416 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 115
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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