Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
44.67 m²
1 chambre

230 000 €

Descriptif du bien

NICE Riquier/République - 2P - dernier étage - traversant - balcons - cave

Nice - Quartier Riquier/République

Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..)
Tramway accessible à seulement 2 min à pied.

Au dernier étage d'un immeuble niçois, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme.

Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 44,67 m² entièrement rénové.
Cet appartement est lumineux, traversant et climatisé.

Il se compose d'une entrée avec placard, un wc/buanderie (emplacement pour machine à laver), un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur deux "balconnets" exposé sud-ouest, une chambre avec salle de douche attenante et un balcon exposé nord-est.

Une cave vient compléter ce bien.

Les + : Dernier étage, lumineux, aucuns travaux à prévoir, emplacement central, vue dégagée, calme.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges mensuelles: 130€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 26 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 2 m²
3 Balcons
1 Cave

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Interphone
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

219 048 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 10 952 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 44,67 m²
Charges 1560 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr