Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 1 chambre
349 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

APPARTEMENT A VENDRE 2 PIÈCES CENTRE DE NICE

À vendre – 2 pièces entièrement rénové à 3 min du Port de Nice
Idéalement situé à seulement trois minutes à pied du Port de Nice, cet appartement de type deux pièces a été refait à neuf avec des prestations modernes et un aménagement optimisé.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Vendu meublé,clées en main!!! Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement recherché, confort et rentabilité.

Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux 29, nombre de lots secondaire 19, pas de procédure en cours,diagnostic de performance énérgétique classé E, émissions de gaz à effet de serre B.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 945€ et 1279€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI,, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39.8 m²
  • Taxe foncière 507 € / an
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 945€ ~ 1279€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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