Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 34.05 m²
  • 1 chambre
217 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes.

L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d’une chambre avec salle d’eau attenante de 12 m² et d’un WC séparé. Spacieux et fonctionnel, il représente une excellente opportunité d’investissement.

Actuellement loué avec un bail en cours générant un revenu locatif de 800€/mois.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 34,05 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471€ ~ 637€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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