Nice (06000)
Appartement 32 m² 2 pièces / 1 chambre
209 000 €MàJ : 25/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 34.05 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d’une chambre avec salle d’eau attenante de 12 m² et d’un WC séparé. Spacieux et fonctionnel, il représente une excellente opportunité d’investissement.
Actuellement loué avec un bail en cours générant un revenu locatif de 800€/mois.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Fibre optique
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 34,05 m²
- Taxe foncière 600 € / an
- Charges de copropriété 1200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 15
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471€ ~ 637€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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