Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Exclusivité – Une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement

Niché dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest.

Situé en étage élevé, il offre une agréable terrasse orientée ouest, baignée de soleil, invitant à profiter pleinement de la fin de journée.

Son agencement fonctionnel et son atmosphère calme en font une adresse parfaite pour un jeune couple, un étudiant ou un pied-à-terre citadin.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu à son image.

Une cave complète ce bien rare à ce niveau de prix.

Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965

• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots : 95 (33 habitation)
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 1.200 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 210 (D) - 35 (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr