Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

NICE - VIEUX-NICE "GABRIELLE" - EXCLUSIVITÉ

NICE – VIEUX-NICE – RUE DE LA PRÉFECTURE : EXCLUSIVITÉ
Venez tomber sous le charme de « Gabrielle », un appartement rare de 110 m², niché dans l’une des plus belles rues du Vieux-Nice.

Si vous aimez le charme incomparable du Vieux-Nice, ses façades colorées, ses petites rues pleines de vie et cette atmosphère si particulière, tout en recherchant une adresse premium où absolument tout se fait à pied, vous allez adorer vivre ici.

La mer, le Cours Saleya et son marché, les restaurants, les commerces et le centre-ville sont à seulement quelques minutes à pied. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un très beau pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.

Et pourtant, une fois la porte de l’immeuble franchie, changement d’ambiance : calme, élégance et magnifiques parties communes.

« Gabrielle » est un somptueux 4 pièces de 110 m² composé de 3 chambres, situé au 2e étage AVEC ascenseur de l’un des plus beaux immeubles du secteur. Sa façade a été ravalée et le dernier pignon de façade est déjà voté et payé.

Dès que vous poussez la porte blindée de l’appartement, le ton est donné : une superbe pièce de réception, une belle hauteur sous plafond et des volumes impressionnants vous accueillent.

Ici, tout a été rénové avec beaucoup de goût et pensé pour offrir un confort absolu. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et l’élégance de la décoration donnent à « Gabrielle » une atmosphère unique, douce et apaisante. Un appartement dans lequel on se sent immédiatement bien.

Et le confort ne s’arrête pas à l’esthétique : « Gabrielle » dispose de 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour un appartement familial de 3 chambres ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

La cuisine, parfaitement équipée, est une cuisine haut de gamme de la marque BINOVA.

Climatisation, double vitrage, fibre, porte blindée : « Gabrielle » conjugue le charme et les volumes de l’ancien avec tout le confort que l’on attend aujourd’hui.

Une cave complète ce bien rare.

Un appartement unique, une très belle adresse et surtout ce charme que les photos ne racontent jamais complètement.

Une visite s’impose.

Classe énergie B - Copropriété de 24 lots principaux - Charges mensuelles 119 € - Taxe foncière 950 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr