Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Ste Marguerite "Sophia" 3P 64m2 - Terrasse - Lumineux

EXCLUSIVITÉ

Véritable COUP DE COEUR pour "Sophia" ce magnifique 3P de 64m2 en excellent état, avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet.
Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale) fermée et sécurisée, à l'environnement verdoyant.
Tout en étant parfaitement au calme, vous êtes à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès autoroutier et voie rapide...

Cet appartement lumineux, offre des prestations de qualité.
La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 25m2, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres de bonnes tailles, une salle de bains pouvant accueillir le lave linge, placards dans l'entrée et un WC indépendant

Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, stores électriques, fibre, rangements

Faibles charges, pas travaux dans la résidence votés ou en discussion

Tout est réuni pour votre confort et votre bonheur

Une cave et un parking box en sous-sol peuvent compléter en sus du prix ce superbe bien où vous n'avez qu'à poser vos valises

Classe énergie B - Charges 130€/mois (eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts) - Taxe Foncière 1384€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur