Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

3 pièces
58 m²
2 chambres

255 000 €

Descriptif du bien

VENTE 58M2 NICE ST MARGUERITE - BALCONS - GARAGE - CAVE

NOUVEAUTÉ TERRASSES, CAVE, GARAGE COMPRIS !!! Beau 3 pièces traversant de 58m2 baigné de lumière, très bien agencé et climatisé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec rangements
- un salon climatisé avec terrasse vue dégagée Ouest
- une cuisine semi-ouverte équipée, attenante à la même terrasse
- deux belles chambres avec rangements de 11m2 et 12m2 dont une avec son propre balcon
- une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant

Un garage et une cave accompagnent ce bel appartement.

Très bien placé, tramway, axes routiers, supermarché commerces, écoles. Idéal premier achat ou investissement locatif. A voir absolument !

Prix : 255 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété

Référence : 241 EC

CARACTÉRISTIQUES

1 Balcon 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Balcon 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores
Interphone
Ascenseur
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 58 m²
Taxe foncière 1260 € / an
Charges 2280 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr