Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Ouest Fabron 2 Pièces Dernier étage.

Nice Ouest Fabron: Grand T2 traversant (EST-OUEST) très lumineux avec vue mer situé au dernier étage d'une maison niçoise rénovée de seulement 4 lots.
Le bien est en excellent état et se compose d'une entrée avec un wc séparée, un séjour avec vue mer cap d'Antibes, cuisine ouverte tout équipée, un espace bureau ou chambre d'enfant, une chambre de 11m2.
Emplacement très recherché et calme sur les hauteurs de Nice à 10min du centre Ville et de l'autoroute, 1km de St Antoine Ginestière et toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, super-marché, écoles).
Excellent placement pour un investissement locatif (ce bien peut être loué à 1000EUR/mois très facilement) très faibles charges, la maison étant géré en ASL.
DPE : C (175) GES : A (5), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550EUR et 770EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.
A visiter sans tarder!
 
Honoraires à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr