Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
46 m²
1 chambre

239 000 €

Descriptif du bien

NICE - PORT/GARIBALDI

NICE - PORT/GARIBALDI: EXCLUSIVITÉ. Entre la colline du Château, le Port, la Place Garibaldi, la Place du Pin, la Vieille Ville et la Coulée verte, 2 pièces en bon état général au 1° étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Placard. Idéalement situé par sa proximité avec les commerces (boulangeries, supermarché, pharmacie…) et transports (arrêt L2 du tramway en provenance de l’aéroport à 2 mn à pieds. Ligne 1 en face), cet appartement a tout pour vous séduire. Quartier complètement réhabilité !
Vidéo et dossier disponible sur demande sérieuse et étudiée.
Nombre de lots: 12
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 900 €
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 11 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Placard 0 m²
1 Dressing 3 m²

Double vitrage
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 46.11 m²
Taxe foncière 800 € / an
Charges 900 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1070€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr