Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

3 pièces
2 salles de bains
60 m²
1 chambre

344 900 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Nice Fleurs

NICE - LES FLEURS - IDÉAL INVESTISSEURS : A quelques minutes de la Promenade des Anglais et dans une copropriété de standing avec gardien, grande surface de 60 m² entièrement rénové divisé en deux appartements distribués par un couloir commun.
On y retrouve :
- Un 2 pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
- Un studio avec une pièce à vivre avec cuisine, une salle de douche et WC séparés.
Vendu meublé, idéal investissement locatif ou profession libérale.
Une cave vient compléter ce bien.

Classe énergie : D
Charges annuelles : 2 676 €
Nombre de lots dans la copropriété : 62.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 830 € ~ 1 150 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Séjour 10 m²
1 Chambre 16 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Séjour/cuisine 17 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cave 4 m²

Internet
Triple vitrage
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 59.59 m²
Taxe foncière 900 € / an
Charges 2676 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr