Nice (06000)
Appartement 45.04 m² 2 pièces / 1 chambre
290 000 €RÉF : 1892LRMàJ : 02/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 60 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Vente Appartement Nice Fleurs
NICE - LES FLEURS - IDÉAL INVESTISSEURS : A quelques minutes de la Promenade des Anglais et dans une copropriété de standing avec gardien, grande surface de 60 m² entièrement rénové divisé en deux appartements distribués par un couloir commun.
On y retrouve :
- Un 2 pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
- Un studio avec une pièce à vivre avec cuisine, une salle de douche et WC séparés.
Vendu meublé, idéal investissement locatif ou profession libérale.
Une cave vient compléter ce bien.
Classe énergie : D
Charges annuelles : 2 676 €
Nombre de lots dans la copropriété : 62.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 830 € ~ 1 150 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour 10 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 4 m²
- Internet
- Triple vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 59.59 m²
- Taxe foncière 900 € / an
- Charges 2676 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1150€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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