Nice (06000)
Appartement 45.04 m² 2 pièces / 1 chambre
290 000 €RÉF : 1892LRMàJ : 12/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.2 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
NICE FLEURS - 2 Pièces, grand balcon Sud
EXCLUSIVITE - A SAISIR!
Appartement lumineux et ensoleillé.
NICE Avenue des Fleurs, à quelques minutes à pied de la mer, à proximité des commerces, du supermarché, bus, écoles, gare, tramway.
Dans une belle résidence des années 1950 avec ascenseur.
Joli appartement 2 PIÈCES de 51m² clés en mains, en parfait état, traversant sud/nord bénéficie d'un balcon de 6.10m² et d'une vue dégagée. Situé en étage.
Le bien est composé d'une entrée avec double placard, un spacieux séjour de 34m² donnant sur un balcon plein SUD de 6.10m², d'une cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, une grande chambre avec placard exposée nord au calme avec vue sur cour-jardin, une grande salle d'eau avec Wc, nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien.
Belles hauteurs sous plafond et parquet massif.
Honoraires agence charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 34 m²SUD
- 1 Chambre 12 m²NORD - avec placxard
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Cave
- 1 Balcon 6 m²SUD
- 1 Entrée avec placard
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Air conditionné
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Internet
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 51.2 m²
- Taxe foncière 973 € / an
- Charges de copropriété 1896 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 31
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 671€ ~ 1900€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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