Nice (06000)
Appartement 62.88 m² 3 pièces / 2 chambres
199 500 €RÉF : 7559490MàJ : 10/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 64.13 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
2/3 pièces terrasse - Nice Cessole
***OFFRE ACCEPTEE***
CESSOLE / EVECHE - Dans un immeuble récent très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, appartement type 2/3 pièces de 64m² ouvrant sur un terrasse de 10m² jouissant d'une vue panoramique imprenable de l'observatoire jusqu'à la mer, en passant par les toits de la ville.
Très beau potentiel pour ce bien à rénover pouvant être un très vaste 2 pièces (configuration actuel, avec séjour de 25m² et chambre de 15m²) ou un beau 3 pièces (plans annexés).
Proximité bus à haut niveau de service et tram ligne 1 (arrêt Gorbella). Cave.
Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 44 - charges annuelles : 1154€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 2 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 64,13 m²
- Taxe foncière 1429 € / an
- Charges de copropriété 1200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 44
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1087€ ~ 1471€
Honoraire d'agence
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