Nice (06000)
Appartement 50 m² 2 pièces / 1 chambre
229 000 €RÉF : 85656298MàJ : 03/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 45 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
06000 NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AU CALME AVEC COUR - RUE RAIMBALDI
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au sud de la rue Raimbaldi, dans un bel immeuble bien entretenu.
D’une superficie Loi Carrez de 45 m², cet appartement en rez-de-cour calme et lumineux comprend un grand salon avec cuisine équipée, une grande chambre donnant sur la cour, ainsi qu’une chambre d’enfants. Hauteur sous plafond de 2,90 m, double vitrage et climatisation gainable réversible neuve.
AIR BnB autorisé dans la copropriété, offrant un excellent rendement locatif. Le prix inclut tous les équipements, électroménager neuf et mobilier haut de gamme.
À proximité des commerces, des écoles et des transports.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 20 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre d'enfants 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 44 m²
- Taxe foncière 576 € / an
- Charges de copropriété 1600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 20
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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