Fiche détaillée

Vente Appartement - Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 58 m²
  • 2 chambres
259 000 €

Descriptif du bien

À Neuilly-sur-Marne – F3 Moderne et Lumineux avec Vue Panoramique sur le Parc

À Neuilly-sur-Marne, dans l'éco-quartier du Parc de Maison Blanche, bel appartement F3, ultra lumineux, aux prestations de qualité, avec une grande loggia de 10 m² offrant une vue imprenable sur le parc de 33 hectares.

L'appartement se compose d'une entrée, de WC indépendants aux normes PMR, d'un beau séjour lumineux ouvert sur la loggia de 10 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement dessert également deux chambres lumineuses et une salle de bains.

La résidence, construite en 2021, se situe à proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle et primaire) et des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, et d'autres à venir...)





Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 100 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 913 038 212 - EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 161
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 450€ ~ 650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86010985MàJ : 17/06/2025

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