Neuilly-sur-Marne (93330)
Appartement 58 m² 3 pièces / 2 chambres
259 000 €RÉF : 85974314MàJ : 11/08/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 68.59 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement de 4 pièces avec balcon
Vincent Guinot vous présente en EXCLUSIVITÉ : Situé rue Roger Salengro, proche des écoles à pied, dans une résidence récente de standing avec ascenseur datant de 2012, au 3eme étage, appartement de 4 pièces en bon état général d'une surface de 68,59 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour exposé nord-est ouvrant sur balcon, 3 chambres dont 2 donnant ouvrant également sur balcon - salle de bains - salle d'eau avec toilettes - parking sous-sol - local vélos - chauffage gaz individuel. CLAIR / LUMINEUX et BIEN AGENCÉ.- 235 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.38%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 652 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 113 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 21 kg CO2/m².an (C
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Balcon
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Balcon
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Local à vélos
- 1 Parking intérieur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.38% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 68.59 m²
- Taxe foncière 1614 € / an
- Charges de copropriété 2652 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 44
- Pas de procédure en cours
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DIAGNOSTICS
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