Nantes (44000)
Appartement 98.92 m² 5 pièces / 3 chambres
254 400 €RÉF : 86798776MàJ : 05/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 88.2 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
T5 Zola
L'agence du Petit Bois vous propose cet appartement traversant avec ascenseur situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue et réputée pour son environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse de 27m2 sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée.
L'appartement possède de très beaux parquets, des volets électriques dans toutes les pièces et de nombreux rangements. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques.
Une grande cave (9m2) et un stationnement couvert sécurisé complètent ce bien proche des commerces de la place Zola (marché le jeudi ), des transports et des écoles.
Soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).
200 lots principaux. Charges mensuelles 280€ incluant le chauffage et l'eau chaude.
Bien proposé par Sylvie Dedron, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Nantes sous le N° 2016AC00072
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 5 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Salon 10 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Loggia 2 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.26% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 88.2 m²
- Taxe foncière 1561 € / an
- Charges de copropriété 3360 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 58
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1590€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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