Fiche détaillée

Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 83 m²
  • 2 chambres
223 600 €
Vente Maison Nantes
Vente Maison Nantes
Vente Maison Nantes
Vente Maison Nantes

Descriptif du bien

Nantes hippodrome: Maison 2 chambres

TROP TARD, SOUS COMPROMIS DE VENTE.

🏡 NOUVEAUTÉ À NANTES – QUARTIER HIPPODROME

📍 Emplacement recherché • Plain-pied • Fort potentiel

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes ?

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de l'Hippodrome, des commerces, des écoles et des transports.

✨ Ses atouts :

✔️ Hall d'entrée
✔️ Cuisine indépendante
✔️ Salon-séjour avec cheminée
✔️ 2 chambres
✔️ Salle d'eau
✔️ WC indépendant

🌳 À l'extérieur :

✔️ Parcelle close de 320 m²
✔️ Atelier en fond de jardin
✔️ Cave
✔️ Jardin facile d'entretien

💡 Pourquoi cette maison est une belle opportunité ?

✅ Secteur très recherché
✅ Plain-pied, un bien rare sur le marché nantais
✅ Beau potentiel de rénovation et de valorisation
✅ Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial

Imaginez votre future pièce de vie repensée à votre image, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville.

🔑 Une maison à réinventer pour créer un lieu de vie unique.

📞 Pour organiser une visite, contactez Julie au 06 62 80 61 41.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Jardin 321 m²

Charges et Honoraires

  • 215 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 8 600 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Loi Carrez 83 m²
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 1963€ ~ 2655€

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DIAGNOSTICS

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