Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

4 pièces
1 salle de bains
73.72 m²
2 chambres

219 250 €

Descriptif du bien

T3 de 73m2 en DUPLEX avec garage

44300 Nantes- une exclusivité- Saint Joseph de porterie T3 de 73,75 m2 en duplex avec garage privatif -au dernier étage ** Dans un environnement, proche des transports (C6- ligne 75-Tram 1), commerces à pied, de toutes commodités -écoles (de la primaire à l université , Vétérinaire, écoles des Mines, Polytech... etc) et des balades le long de l'Erdre, au calme , aucun vis à vis**il se compose - une entrée(un gd placard) qui dessert un salon lumineux et ensoleillé, ensuite la cuisine équipée et aménagée et wc complète ce niveau.***L'escalier vous mène au niveau supérieur avec 2 chambres (1 avec son grand placard), une grande salle de bain**pour votre stationnement, un grand garage (21m2) privatif***Ses ATOUTS- double vitrage- Duplex- lumineux - commodités-aucun travaux** Ravalement 2018- Pas d'encours-120 lots - plus d'infos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cellier 3 m²
1 Couloir 4 m²
1 Garage 21 m²Privé
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 5 m²

Double vitrage
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Interphone
Internet
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

210 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.4% ( 9 250 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 73 m²
Taxe foncière 1167 € / an
Charges de copropriété 950 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 98
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr