Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

3 pièces
1 salle de bains
64.48 m²
2 chambres

234 210 €

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces vue dégagée

ERAUDIERE rue de Koufra : au troisième étage d'une résidence de 2007, appartement bien exposé, vue dégagée. Pièce de vie d'environ 25 m2, cuisine semi-ouverte, 2 chambres. Ascenseur. Balcon.
Proche commerces, écoles et transports.
Charges annuelles : 1317€
Nombre de lots : 110 dont 51 principaux
Pas de procédure en cours.
DPE réalisé le 30 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€ par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI 234 210€ (dont 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 222 000€ net vendeur).

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 26 m²
1 Entrée 3 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

222 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 12 210 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 64.48 m²
Taxe foncière 1310 € / an
Charges 1317 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr