Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 69.55 m²
  • 2 chambres
257 250 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

NANTES DALBY / TOUTES-AIDES – DERNIER ÉTAGE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON, PARKING & CAVE

À Nantes, boulevard Ernest Dalby, à deux pas de Toutes-Aides, des commerces, transports, écoles et du parc de la Mitrie, découvrez ce superbe T3 traversant de près de 70 m², entièrement repensé et rénové avec goût.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon/salle à manger, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre :
Deux belles chambres, dont une grande chambre avec dressing,
Une salle d’eau entièrement rénovée,
WC séparés avec lave-mains,
De nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace.

Les vrais plus qui font la différence :
- Dernier étage
- Appartement traversant ultra lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Balcon ensoleillé
- Cuisine équipée moderne
- Salle d’eau récente
- Parking privatif sécurisé
- Grande cave privative
- Local vélos
- Copropriété calme et bien entretenue
- Proximité immédiate tram, bus, commerces, écoles.

Eau froide et chauffage inclus dans les charges.

Un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un acquéreur cherchant un bien sans travaux.

Contact : Sonia Szezamiel – 06 80 67 44 55

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 69.55 m²
  • Charges 2760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2580€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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