Nantes (44000)
Appartement 105.49 m² 4 pièces / 3 chambres
473 800 €RÉF : 85493053MàJ : 14/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 92.72 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NANTES CENTRE APPARTEMENT 95 M2
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Quartier COPERNIC situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m², entièrement rénové avec soin, conjugue avec harmonie raffinement et confort. Dès l’entrée, la qualité des matériaux et la générosité des volumes donne le ton
Le vaste séjour et la cuisine aménagée et équipée, baignés de lumière, s’ouvrent sur une terrasse donnant sur un parc verdoyant. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. La partie nuit est composée de deux chambres .
Situé au premier étage d’une adresse prisée du quartier Dobrée Copernic , cet écrin rare séduira les amateurs d’élégance et de tranquillité.
prix de vente 756000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720000€
Contact Charles PUGET 0689280005
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Salon 42 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre d'enfants 11 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon 13 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Cave 2 m²
- 1 Garage 15 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1870 € / an
- Loi Carrez 92.04 m²
- Charges 1600 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1542€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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