Nantes (44000)
Appartement 126.76 m² 5 pièces / 3 chambres
556 500 €RÉF : 83618011MàJ : 13/06/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 108.62 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NANTES - T4 CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Au cœur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement de 108 m2 (145 m2 au sol) très lumineux situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Il ouvre sur une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec espace bureau (ou 3 ème chambre) baignée de lumière, avec vue exceptionnelle sur la ville et accès à la terrasse filante permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des regards.
Une cuisine avec buanderie attenante prolonge ce lieu de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès terrasse et d'une salle d'eau. Une cheminée fonctionnelle, un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une grande cave très saine donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché.
Prix de vente 572 250 € HAI dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 545 000€.
Pour toute information contactez Sandrine Jousselin 06.88.31.48.71 ou sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Double réception 49 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Balcon 21 m²
- 1 Cave 16 m²
- Ascenseur
- Immeuble classé/inscrit
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
Charges et Honoraires
- 545 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 27 250 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1800 € / an
- Loi Carrez 108 m²
- Charges 3960 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2335.7€ ~ 2710€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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