Nantes (44000)
Appartement 41.03 m² 2 pièces / 1 chambre
128 490 €RÉF : 90925MàJ : 23/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 43.94 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
NANTES Appartement 43m2
Belle luminosité pour ce T1 bis facilement transformable en T3 en créant deux chambrettes, situé dans le quartier de l'Eraudière, proche de toutes commodités et transports.
Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, deux espaces intimistes permettants de créer deux chambrettes, salon ou bureau, salle d’eau avec toilettes. Cave. Emplacement parking privatif en sous-sol.Idéal Pour 1ère acquisition, co-location ou investisseur.
Charges annuelles de 1070,09 euros dont 640,05 euros récupérables en locatif. Bien soumis à la copropriété : 239 lots dont 77 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 18 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Salon 7 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 43.9 m²
- Taxe foncière 1024 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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