Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 34.29 m²
  • 1 chambre
120 000 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

Appartement T2 – Quartier Bas-Chantenay, Nantes)

À deux pas des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, découvrez cet appartement T2 de 35 m², idéalement situé au cœur du quartier du Bas-Chantenay, un secteur dynamique et en plein renouveau de Nantes.

Les points forts du bien :

Salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie

Cuisine séparée et fonctionnelle

Chambre confortable

Salle d’eau et WC indépendants

Bonne distribution des espaces et potentiel d’aménagement intéressant

Cet appartement, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un quartier recherché.

Atouts supplémentaires :

Proximité immédiate des commerces, bus et tramway

Quartier calme, résidentiel et bien desservi

Faibles charges de copropriété

💰 Prix : 130 990 € FAI
📏 Surface : 35 m²

✨ Une belle opportunité pour investir ou s’installer à Nantes, dans un secteur en plein essor !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 112 150 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 7 850 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 34 m²
  • Taxe foncière 640 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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