Nantes (44000)
Appartement 87.8 m² 4 pièces / 3 chambres
451 500 €RÉF : 83616798MàJ : 12/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 124.5 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE
MONSELET : Duplex d'environ 125m2 en superficie Loi Carrez avec un extérieur de plus de 75m2 exposé sud / sud ouest.
Au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 43m2
- 1 suite parentale
A l'étage :
- 3 chambres une salle d'eau, un wc.
Un garage de 27m2 complète ce bien, l'accès se fait directement par l'appartement.
Nombre de lots : 30
Charges annuelles : 2557€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1550€ et 2140€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI 543 400€ (dont 4,5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 520 000€ net vendeur)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 27 m²
- 1 Séjour/cuisine 44 m²
- 1 Hall d'entrée 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Interphone
Charges et Honoraires
- 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 23 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3127 € / an
- Charges 2557 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€
Autres visuels
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