Nantes (44000)
Maison 192 m² 7 pièces / 4 chambres
929 250 €RÉF : 2170MàJ : 26/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 4 chambres
Descriptif du bien
Grand Duplex T6 avec 3 terrasses en dernier étage
Un bien d'exception plongé dans la verdure
Nantes - Procé / Monselet : Duplex au 4è et dernier étage avec une vue imprenable sur la verdure comprenant :
- au niveau 4 : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale donnant sur une 1ère terrasse orientée ouest sur jardin, une chambre parentale avec salle d'eau donnant sur une 2de terrasse sur rue, un WC, une buanderie
- au niveau 5 : 3 chambres, un palier espace bureau en mezzanine, une salle de bain, un WC et une 3ème terrasse orientée sud de plus de 50 m² !
Une cave et un double garage fermé complètent ce bien.
Il bénéficie également d'un système de climatisation et d'un ascenseur desservant directement l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salon 39 m²
- 1 Salle à manger 11 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Palier 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Terrasse 23 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Terrasse 57 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 32 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 147.32 m²
- Taxe foncière 2900 € / an
- Charges 2535 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4250€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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