Fiche détaillée

Vente Duplex - Nancy, Meurthe-et-Moselle

5 pièces
3 salles de bains
115.24 m²
3 chambres

395 000 €

Descriptif du bien

Loft duplex meublé – Centre-ville Nancy

En plein cœur de Nancy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce loft duplex atypique d'une surface au sol de 160 m² lumineux, entièrement rénové et vendu meublé, constitue une opportunité rare à la vente.

Situé dans le quartier Charles III, il se déploie sur deux niveaux organisés de manière claire et fonctionnelle :

Espace de vie (1er niveau)

Vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger

Cuisine ouverte entièrement équipée

WC indépendant

Mur en pierre traversant les deux niveaux

Espace nuit (2ᵉ niveau)

Chambre 1 : salle de bain privative, placard, WC

Chambre 2 : salle d’eau privative, placard, WC

Chambre 3 : coin nuit avec espace salon, salle de bain, WC

Buanderie équipée avec lave-linge et lavabo

Équipements techniques

Chauffage par pompe à chaleur

Climatisation dans les chambres

Visiophone, digicode, caméras dans les parties communes

Charges de copropriété : 140 €/mois
Nombre de lots d’habitation : 5
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 51 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 5 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Palier 6 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Cave

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Meublé
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Fibre optique
Digicode
Vidéo surveillance
Vidéophone

Charges et Honoraires

375 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.33% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 115.24 m²
Taxe foncière 1755 € / an
Charges 1680 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2180€