Vente Appartement - Nancy, Meurthe-et-Moselle

Appartement Nancy 5 pièce(s) 104.22 m2

À vendre - Grand appartement T5 avec balcons, parking et cave à Nancy (proche tram, secteur recherché)

Découvrez à Nancy ce spacieux appartement T5 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé à deux pas du tram, des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.

Cet appartement de grande surface résulte de la réunion de deux lots, offrant une modularité rare :
possibilité de conserver un large T5 familial
ou de créer un T4 de 86,35 m² + un studio de 17,87 m², parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Description détaillée du T5

Entrée avec placard
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
Grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest
Trois chambres, dont deux avec rangements et balcon
Deux salles d'eau dont une avec WC
WC séparé
Dégagement avec rangements

Atouts et prestations
Double vitrage récent
Chauffage électrique + climatisation réversible
Résidence soignée avec ascenseur
Parking couvert privatif
Cave incluse
Bonne luminosité et double orientation
Localisation ? Nancy secteur Jeanne d'Arc

Situé dans un quartier recherché de Nancy, l'appartement profite d'un accès immédiat :
au tram,
aux commerces,
aux écoles,
et au centre-ville en quelques minutes.

Un emplacement idéal pour une famille comme pour un investisseur souhaitant réaliser une division en deux logements (T4 + studio) ou un projet mixte.

Pour qui est fait ce bien ?
Familles recherchant un grand appartement confortable à Nancy
Investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité locative
Acheteurs mixtes combinant résidence principale et revenu locatif

Bon à savoir
Les photos meublées ont été réalisées par intelligence artificielle, dans le but d'inspirer des idées d'aménagement.

Un grand appartement T5 à Nancy, rare sur le marché. À visiter rapidement !
Copropriété de 138 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2184.85 euros.