Vente Appartement - Mulhouse, Haut-Rhin

Lumineux T4 à Dornach avec Grand garage

En exclusivité, votre agent Véronique Bunner de chez Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Mulhouse et ses alentours, vous propose ce grand appartement niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Cet appartement offre une expérience de vie unique, mêlant le confort moderne à une ambiance chalet.
Avec ses trois chambres, sa cuisine équipée indépendante et son séjour cosy, vous trouverez ici le parfait équilibre entre intimité et convivialité.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité à chaque occupant.
- Une cuisine entièrement équipée et indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse.
- Le séjour est le coeur de cet appartement, avec sa cheminée invitante et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère cosy et accueillante.
- Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes, offrant fonctionnalité et confort.
Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement traversant et lumineux, qui vous offre un panorama apaisant sur les environs.
- Un grand garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou/et du rangement supplémentaire.

Les charges mensuelles s'élèvent à environ 100€ et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation d'eau.
Les dépenses liées au chauffage au bois s'élèvent à environ 20€ par mois, assurant ainsi une gestion transparente des frais supplémentaires.

Un chauffage électrique via des convecteurs est également à votre disposition, néanmoins les occupants n'utilisent que la cheminée pour se chauffer.

En ce qui concerne les équipements de proximité : Tam, Bus, écoles maternelles, primaires, collège et lycée.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement ce bien saura combler toutes vos attentes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423422146
RCP ACI23893