Vente Appartement - Mulhouse, Haut-Rhin

MULHOUSE : appartement 4 pièces (74,75 m² Carrez) en vente

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER VAUBAN-NEPPERT-SELLIER À vendre : à côté de l'arrêt de tramway GRAND REX (ligne 1), à MULHOUSE (68100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79,34 m² (74,75 m² Carrez). Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agence comme suit : une entrée, deux chambres de 11 m² et 13 m² exposées à l'est, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. L'appartement est situé dans le quartier de Vauban-Neppert-Sellier. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway 1, 2 et 3 dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même que sur un théâtre à quelques pas du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste sont accessibles. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement a une classe énergie D (189,21 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée E (44,27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 112,14 € en 2015. Il est proposé à l'achat pour 110 000 €. Le prix net est de 100 526,32 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4 % soit 4 736,84 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence agence : 18083