Fiche détaillée

Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 97 m²
  • 3 chambres
780 000 €

Descriptif du bien

Montrouge - Appartement 97m2 avec 3 chambres et 38m2 de terrasse

Situé en rez-de-chaussée d’une charmante copropriété ancienne, à quelques pas du métro Mairie de Montrouge, cet appartement de 97 m² Carrez offre le confort d’une maison, dans une rue paisible à l’abri des nuisances.
Il s’ouvre sur une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec une cheminée. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse privative de 38 m² au calme absolu.
La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, et une chambre indépendante avec dressing donnant directement sur la terrasse. Une salle de bains avec douche et hammam, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace.
En annexe : une grande cave de 30 m².

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain
  • 1 Cave
  • Digicode
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 757 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 97 m²
  • Taxe foncière 750.00 € / an
  • Charges 2892 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2130.00€ ~ 2900.00€

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DIAGNOSTICS

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