Fiche détaillée

Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 98.08 m²
  • 3 chambres
830 000 €

Descriptif du bien

Bel appartement à deux pas de la Mairie de Montrouge

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement de 98 m² idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien.

À seulement 1 minute à pied de la place de la Mairie de Montrouge et du métro ligne 4, cet appartement avec une vue dégagée bénéficie d'un emplacement très demandé, permettant un accès facile à Paris et ses environs.

Dès l'entrée un hall spacieux de 5,8 m² donne accès à un séjour lumineux de 31,4 m² donnant sur un balcon orienté sud, sa cuisine séparée de 9,2 m² ainsi qu'à la suite parentale comprenant une belle chambre de 10.2 m² ainsi que sa salle d'eau de 2.8 m².

Un deuxième couloir de 6,5 m² donne accès aux deux autres chambres de 10,1 m² et 10,8 m² ainsi qu'à sa salle de bains de 3,7 m². Deux grands placards ainsi qu'un toilette sont accessibles par ce dégagement.

***

Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.

Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 € et 1930 € par an.

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 2 Balcons
  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 98 m²
  • Charges 3400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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