Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

COLDWELL-BANKER - MONTROUGE SUD - T3 Rez-de-jardin avec immense jardin

COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ et encore en "marché caché" un magnifique appartement avec jardin privatif EST sur plus de 200m2 de plain-pied. Situé au Sud de MONTROUGE, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, il se situe à moins de 10' du métro (M4 "Barbara", T6/M13/M15 Grand PARIS "CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville.
Au sein d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces développe une surface de 66m² et se prolonge par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d’environ 150 m², véritable espace de vie extérieur, rare et atypique. Ce bien séduit par son calme et la qualité de son environnement.
Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre
une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des différents espaces qui ouvrent tous sur terrasse et jardin.
Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Offrant de très belles prestations, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux.
Information d'affichage énergétique sur ce bien
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.