Fiche détaillée

Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

3 pièces
1 salle de bains
64.15 m²
2 chambres

625 000 €

Descriptif du bien

MONTROUGE Hypercentre - Proche PARIS 14ème

EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous présente en hypercentre à 100m du métro "Mairie de MONTROUGE" M4 et des principaux commerces de l'Avenue de la République, un bien en copropriété indépendant, niché au calme d'une impasse.
En rez-de-cour vous profitez d'un joli salon/salle à manger d'environ 30m2 avec cuisine ouverte. Par un bel escalier en colimaçon, vous accédez au 1er étage à deux chambres, dont l'une est ouverte avec un espace nuit en alcôve, une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et un grenier sont accessibles au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement.
Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021).
François REY Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 7 m²
1 Séjour/cuisine 30 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Grenier 13 m²

Internet
Stores
Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 58.25 m²
Charges 1172 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2770€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr