Montpellier (34000)
Appartement 28 m² 1 pièce
119 000 €RÉF : EMI-1797MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montpellier, Hérault
- 2 pièces
- 27.15 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Spécial investisseur, deux Appartements Montpellier Centre Vil
Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché à Montpellier centre-ville, rue Henri Guinier, à deux pas des Halles Laissac.
Au 4 étage d'un bel immeuble haussmannien, un T2 de 27,15 m² Carrez (27,42 m² au sol), offre une belle organisation de l'espace et tout le charme de l'ancien : cheminée décorative, barres au sol, belle hauteur sous plafond Il est loué 730 ¤ CC en meublé. Vendu au prix de 129.200 ¤ FAI. (honoraires charge vendeur)
Le bien sera OBLIGATOIREMENT vendu avec un second logement sur le même palier, un T1 de 14,58 m² Carrez (26,11 m² au sol), salle d'eau avec WC sani-broyeur. Il est loué 550 ¤ CC en meublé. Ce second logement est au prix de 58.000 ¤.
Soit un total de 187.200 ¤ pour les 2 lots.
À noter : les deux appartements sont desservis par un seul compteur électrique.
Petite copropriété de 8 lots, propre et bien entretenue.
Taxe foncière : 818 ¤.
Charges : 617 ¤/an.
Un ensemble rare sur le marché, idéalement placé en plein c½ur de Montpellier.
Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Devier Immobilier située à Montpellier centre ville au 04.67.22.28.00
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 930€ ~ 1310€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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