Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 88 m²
  • 3 chambres
319 900 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

✨ À Vendre – Superbe Duplex T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Calme Absolu

✨ Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au cœur d’une résidence de standing, offrant un confort de vie rare et recherché.

👉 Au rez-de-chaussée :

• Une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (séjour, salon, cuisine entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud / Ouest avec pergola, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix donnant directement sur le parc de la résidence.

• Une salle d’eau avec WC.
• Une buanderie pratique et fonctionnelle.

👉 À l’étage :

• Trois chambres climatisées
• Une grande salle de bain.
• Un WC indépendant.

✅ Points forts : • Appartement en état irréprochable. • Calme absolu, aucun bruit. • Résidence sécurisée et de très bon standing. • Localisation idéale, au pied des commerces et à deux pas de la future ligne 5 du tramway (mise en service décembre 2025). 🌿 Un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie.

📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 07/82/04/09/79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1973 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 970€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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