Fiche détaillée

Vente Maison - Montpellier, Hérault

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 90.87 m²
  • 3 chambres
360 000 €
Vente Maison Montpellier
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Descriptif du bien

Maison 4 pièces à Croix d’Argent

Dans le quartier de Croix d’Argent, à quelques pas des écoles, crèches, commerces et du tramway, cette maison 4 pièces, chaleureuse et pratique, dispose de 90,87 m² habitables (soit une surface au sol de : 109,87 m²).

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux et la cuisine séparée entièrement équipée créent un espace convivial, idéal pour passer du temps en famille. Un coin supplémentaire, actuellement aménagé en salon, peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, tandis qu’une buanderie fonctionnelle complète ce niveau

À l’étage, les 3 chambres avec placards intégrés bénéficient d’une belle luminosité et sont desservies par une grande salle d’eau et 2 WC.

La maison, climatisée, avec son beau parquet et ses murs blancs, offre une base idéale pour se projeter et aménager votre intérieur à votre goût.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, d’un espace de rangement, ainsi qu'un stationnement sur le terrain.

Confort, luminosité et emplacement idéal : cette maison a tout pour séduire une famille. À visiter sans tarder !

Prix : 360 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C / GES : B– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 595€ et 2159€ par an (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Vestiaire 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrain 225 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.87 m²
  • Taxe foncière 2329 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1595€ ~ 2159€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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