Montmerle-sur-Saône (01090)
Local et fonds de commerce 116.43 m² 4 pièces
199 000 €RÉF : 84828483MàJ : 03/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montmerle-sur-Saône, Ain
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 98.79 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Hyper centre Montmerle - rare
Je vous invite à découvrir ce bel appartement en attique, idéalement situé en plein cœur du centre de Montmerle.
Occupant le 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce T4 d’environ 100 m² séduit par ses volumes et sa magnifique terrasse de surface équivalente, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L’appartement se compose d’une spacieuse entrée desservant un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine/buanderie offrant un accès direct à la terrasse, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage au gaz de ville (chaudière changée fin 2025).
Menuiseries PVC double vitrage.
Stationnement possible - dépendance type grenier.
Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite.
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Salon 22 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²accès terrasse - à équiper et aménager
- 1 Buanderie 4 m²accès terrasse - chaudière
- 1 Chambre 12 m²placards
- 1 Chambre 14 m²placard
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²baignoire - fenêtre
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Terrasse 100 m²
- 1 Grenier 100 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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