Vente Appartement - Montévrain, Seine-et-Marne

VAL D'EUROPE – DERNIER ÉTAGE – BALCON SANS VIS-À-VIS – RER A À PIED – INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À seulement 600 mètres de la gare RER A Val d'Europe, au sein d'une résidence récente de 2010, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, véritable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée.

L'espace nuit comprend une chambre parquetée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants.

L'emplacement constitue un atout exceptionnel. En quelques minutes à pied, vous accédez à la gare RER A, au centre commercial Val d'Europe, à la Vallée Village, aux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien. Ce quartier moderne et particulièrement recherché offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris et à l'ensemble du bassin économique de Marne-la-Vallée.

Val d'Europe bénéficie d'un développement continu porté par des investissements majeurs. La création du futur Grand Hôpital de l'Est Francilien, les nombreux programmes d'aménagement urbain et les infrastructures en constante évolution renforcent l'attractivité du secteur et soutiennent durablement la valeur du patrimoine immobilier local.

La proximité immédiate de Disneyland Paris, première destination touristique d'Europe avec plusieurs millions de visiteurs chaque année, représente également un avantage considérable. Ce pôle économique majeur génère une forte demande locative et participe au dynamisme du marché immobilier local.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, résidence récente, balcon sans vis-à-vis, proximité immédiate du RER A, environnement commerçant et fort potentiel de valorisation.

Une place de parking privative en sous-sol est disponible en option.

Une opportunité rare dans un secteur à forte demande où les biens de qualité se font de plus en plus rares.

DPE réalisé le 23/05/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an.