Fiche détaillée

Vente Appartement - Mont-de-Marsan, Landes

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 155 m²
  • 3 chambres
395 000 €
Vente Appartement Mont-de-Marsan
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Descriptif du bien

T4 d’exception dans l’ancienne Banque de France

Dans l’emblématique édifice du XIXᵉ siècle de l’ancienne Banque de France, entièrement réhabilité dans les règles de l’art, découvrez un appartement d’exception de 155 m², conjuguant élégance patrimoniale et confort contemporain.
Au cœur d’une résidence sécurisée, conçue par Bernadet Immobilier avec la collaboration des cabinets d’architectes Atelier Mazières (Bordeaux) et Labatut (Mont-de-Marsan), ce projet unique allie le caractère historique des façades en pierre de taille, des colonnes à des aménagements et équipements haut de gamme
En rez-de-chaussée, cet appartement comprend un hall d’entrée avec mezzanine, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec une salle d’eau attenante et une suite parentale SDE dressing et bibliothèque. Les prestations intérieures associent parquet massif, menuiseries bois-aluminium et finitions soignées.
Une terrasse, un jardin clos, un garage fermé et une cave privative complètent ce bien rare.
La résidence propose des équipements de standing avec ascenseur, portail motorisé, local à vélos et circulations sécurisées, ainsi que des installations modernes telles que chauffage gaz à condensation, climatisation et fibre optique.
Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, du Parc Jean Rameau et des établissements scolaires réputés, cette adresse rare bénéficie également d’un accès rapide à la gare SNCF et à l’autoroute A65.
Ce bien hors du commun séduira les amateurs d’architecture et d’histoire autant que les familles en quête d’un cadre de vie raffiné et durable. D’autres biens T4 et T3 sont à la vente

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Jardin 58 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 155 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 56
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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